根据《中国电信股份有限公司宁夏分公司房屋土地租赁管理办法（2019版）》要求，现就银川市西夏区北京西路311号二楼询价及招租结果公示如下：
一、出租人：中国电信股份有限公司西夏分公司
二、出租标的物基本信息：
地址：银川市西夏区北京西路311号二楼，混合结构，建筑面租480㎡。
三、询价结果：
2024年3月5日经询价小组现场调查：
（一）周边房屋信息1（营业房）
名称：百合堂医药连锁，地址：西夏区同心北街14号，位于被调查门店100米，面积为45㎡，房屋结构砖混：2023年房租为16200元/年。单价为30/元/月/㎡。
（二）周边房屋信息2（营业房）
名称：都市丽人，地址：西夏区同心北街10号，位于被调查门店95m，面积为35㎡，房屋结构砖混：2023年房租为11760元/年。单价为28/元/月/㎡。
（三）周边房屋信息3（营业房）
名称：京东家电，地址：西夏区北京西路305-2，位于被调查门店30米，面积为100㎡，房屋结构砖混：2023年房租为39600元/年。单价为33/元/月/㎡。
综上，周边房屋租费现场调查询价，同心北街现阶段房屋新旧程度及外观容貌破损程度不同，租赁价格差异较大，房屋附近市场营业房平均单价30.33/月/㎡，经综合评定，房屋平均单价31.25元/月/㎡,房屋整体租费为180000元/年（含税）。
四、招租结果
1．2024年3月14日启动房屋招租程序后，撰写招租公告，在周边房屋张贴招租公告，2024年3月5日房屋招租小组进行周边出租房的询价工作，共实地走访3家房屋出租户进行询价工作。
2.2024年3月17日截止报名日期，房屋招租报名3家，其中1家自然人。
3．2024年3月18日14点30分，邀请3家招租报名人进行竞标，通过竞标，第一名为锁少军，报价210000元,第二名为银川市西夏区惠民智家家电经营部，报价181818元,第三名为宁夏志景号科技有限公司，报价为100000元，最终锁少军以36.46元/㎡/月价格成交。
4.2024年3月19日，锁少军提交弃标通知书，随后经西夏分公司支委会研究决定，按照竞标评分顺延由第二名银川市西夏区惠民智家家电经营部中标。
4．承租人：银川市西夏区北京西路311号二楼进行整体租赁。
5．出租期限：2024.06.01-2025.05.31（20240501-20240531期间，预留1个月装修时间） 。
6．承租总金额（含税）：181818元，大写人民币：拾捌万壹仟捌佰壹拾捌元，年租金(含税)：181818元，大写人民币：拾捌万壹仟捌佰壹拾捌元。
7.租金缴纳方式： 银川市西夏区惠民智家家电经营部以银行转账方式至中国电信集团有限公司宁夏分公司账户。
五、招租结果公示
招租结果公示3个工作日，从2024年3月26日至2024年 3月29日，公示期间，如有疑问可通过电话或书面形式向中国电信股份有限公司西夏分公司反映。
联系电话：18995118020
电子邮箱：18995118020@189.cn,
中国电信股份有限公司西夏分公司
2024年3月26 日